Düşük faizli konut kredisi müjdesinin yankıları, ilk evini almayı planlayan dar gelirli vatandaşlar için umut ışığı doğururken, fırsatçılar da bu durumu hızlıca avantaja çevirmeye başladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in hayat pahalılığının en büyük nedenlerinden biri olarak kiraları gösterdiği açıklamalar, konut almayı düşünenleri harekete geçirdi. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın, genç çiftlere yönelik maddi destekler ve sosyal konut programlarına dair verdiği vaatler de bu beklentiyi artırdı.
Ancak, düşük faizli kredi imkânının duyulmasıyla birlikte satılık konut fiyatlarında hızla artışlar gözlendi. Vatandaşın bankaya ödemeyeceği faizi peşin peşin fırsatçılara ödemesi, adeta bir tuzağa dönüştü. Bazı ilanlarda, konut fiyatları 500 bin TL’ye kadar artarken, bazı evlerin fiyatlarının 100 bin TL gibi yüksek oranlarda yükseldiği görüldü.
Fırsatçılar Harekete Geçti
Bakan Şimşek’in açıklamalarında, konut alımının daha kolay hale getirileceği ve finansal koşulların vatandaşın ihtiyaçlarına uygun şekilde elverişli olacağı belirtilmişti. Cevdet Yılmaz ise, genç çiftlere maddi destekler sunmayı ve ilk evini alacaklara öncelik tanıyacak sosyal konut programlarını başlatacaklarını ifade etmişti. Bu açıklamalar sonrasında, özellikle kiralarla başa çıkmaya çalışan dar gelirli vatandaşlar, ilk evlerini almak için sabırsızlanmaya başladılar.
Ancak, fırsatçılar bu durumu fırsata çevirmekte gecikmedi. Satılık ev fiyatlarının hızla arttığı gözlemlendi. 1 Ocak’ta ilan edilen bir evin fiyatı 100 bin TL artırılırken, bazı konutların fiyatları neredeyse 500 bin TL’ye kadar çıktı.
Bankaya Ödenmeyecek Faiz, Fırsatçılara Peşin Peşin Ödendi
Düşük faizli konut kredisiyle ilgili beklentiler, ev almayı planlayanları umutlandırırken, fırsatçılar durumu manipüle ederek, bu krediden faydalanmak isteyen vatandaşların önünü kesmeye çalıştı. Konut fiyatlarını şişirerek, vatandaşın krediden faydalanması için gereksiz yere yüksek bedeller ödemesine sebep oldular. Bu durum, potansiyel ev sahiplerinin maddi olarak zor duruma düşmesine neden olabilir.
Vatandaşın Umudu, Fırsatçıların Tuzağına Dönüşüyor
Düşük faizli konut kredisi imkânlarının devreye girmesiyle, özellikle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayalleri suya düşmeden önce, yetkililerin bu duruma müdahale etmesi gerektiği ifade ediliyor. Satılık konut fiyatlarındaki bu anormal artışlar, konut almayı planlayan vatandaşları büyük bir çıkmaza sokuyor.
Mersin Portal-Haber Merkezi
