MTSO Emlak Destek Faaliyetleri Komite Başkanı Ümit Utku Mete, katıldığı bir televizyon programında bu büyümeyi ve sektördeki gelişmeleri değerlendirdi. Mete, "İstanbul ve Ankara'nın en lüks yerleri için geçerli olan rakamlar artık Mersin'de konuşuluyor," diyerek, Mersin'in gayrimenkul piyasasının Avrupa'dan bile daha hızlı yükseldiğini vurguladı.
Mersin’de Gayrimenkul Zirvesi Planı
Mete, Mersin’de gayrimenkul sektörüne yönelik bir zirve yapmayı hedeflediklerini de açıkladı. "Bu fuarların şehrimizde düzenlenmesi için büyük adımlar attık," diyen Mete, bu organizasyonların Mersin için önemli bir fırsat oluşturacağını belirtti. Ayrıca, Mersin'deki gayrimenkul piyasasını Türkiye'nin diğer şehirlerinden ve Avrupa’dan yakından takip eden büyük bir kitle olduğunu da sözlerine ekledi.
Satılık Gayrimenkullerde Yetki Onayı Zorunluluğu
Mersin’de gayrimenkul sektörüyle ilgili yeni düzenlemeler de gündemde. 7 Nisan itibarıyla ticari gayrimenkullerde de yetki onayı zorunluluğu getirildi. Bu düzenlemenin, satılık mülkler için de uygulanması gerektiğini belirten Mete, sektördeki düzenlemelerle hem tüketicinin korunmasının hem de sektörün gelişmesinin sağlanacağını vurguladı.
Mortgage Sistemi İhtiyacı
Mete, faiz oranlarının yüksekliği ve ev fiyatlarının artışı nedeniyle mülk sahibi olmanın giderek zorlaştığını da ifade etti. Avrupa'daki 30 yıllık mortgage sistemine atıfta bulunarak, Türkiye’de de benzer bir sistemin uygulanmasının sektörü canlandırabileceğini söyledi. Ayrıca, mülk almak isteyen vatandaşların peşinat ödemeden ev sahibi olmalarının giderek imkansız hale geldiğini belirtti.
Sektördeki Riskler ve Mağduriyetler
Mete, sektördeki risklere de dikkat çekti. Müteahhitlerin bazen projelerini tamamlamadan önce paralarını başka alanlarda değerlendirebileceğini söyleyen Mete, bu durumun mağduriyetlere yol açabileceğini ifade etti. Bu tür risklerin önlenmesi için daha titiz bir aracılık yapmanın önemini vurguladı. Ayrıca, sektördeki tüm paydaşların birbirleriyle işbirliği yaparak, sağlıklı bir gelişim süreci geçirmeleri gerektiğini belirtti.
Mersin'in Gayrimenkul Sektöründeki Yükselişi
Mersin’deki gayrimenkul fiyatlarının artık İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerdeki rakamlarla yarışır hale geldiğini söyleyen Mete, bu yükselişi “şok edici” olarak tanımladı. Dubai'deki bir fuarda gördükleri fiyatlarla Mersin arasındaki farkın çok az olduğunu belirterek, şehrin gayrimenkul piyasasının hızla büyüdüğünü ve uluslararası alanda dikkat çekmeye başladığını söyledi.
Mersin Portal-Haber Merkezi
