Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz 2026 konut satış istatistikleri, Mersin’de gayrimenkul piyasasının yaz aylarında da hareketli olduğunu ortaya koydu.
Kentte temmuz ayında 4 bin 180 konut satıldı. Bu satışların 1.499’u ilk el, 2 bin 681’i ise ikinci el konutlardan oluştu. Böylece Mersin’de satılan her 10 konutun yaklaşık 6,4’ünün ikinci el olması dikkat çekti.
Mersin’de 7 ayda 28 bin konut el değiştirdi
Mersin’de konut satışları yılın ilk 7 ayında dalgalı ancak yüksek bir seyir izledi.
Ocak ayında 3 bin 719, şubatta 4 bin 304, martta 3 bin 934, nisanda 4 bin 241, mayısta 3 bin 247 ve haziranda 4 bin 445 konut satıldı.
Temmuz ayında kaydedilen 4 bin 180 satışla birlikte ocak-temmuz döneminde Mersin’de toplam 28 bin 70 konut satışı gerçekleşti.
Temmuz satışları, haziran ayındaki 4 bin 445 konutluk seviyenin altında kalırken, mayıs ayındaki 3 bin 247 satışın belirgin biçimde üzerinde gerçekleşti.
Yabancıların tercihi değişmedi: Erdemli zirvede
Mersin’in konut piyasasında yabancı alıcıların ağırlığı da sürüyor.
Temmuz ayında yabancılara 128 konut satıldı. İlçeler arasında ilk sırayı 58 konutla Erdemli aldı. Erdemli’yi 49 konutla Mezitli, 13 konutla Yenişehir, 4 konutla Tarsus, 2 konutla Silifke, 1 konutla Anamur ve 1 konutla Akdeniz izledi.
Yabancıların Mersin’deki iş yeri yatırımları da kayıtlara yansıdı. Temmuz ayında yabancılara 21 iş yeri satışı gerçekleştirildi.
Türkiye’de konut satışları geriledi
Mersin’deki hareketliliğe karşın Türkiye genelinde konut satışlarında düşüş yaşandı.
Temmuz ayında Türkiye genelinde 123 bin 603 konut satılırken, satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,1 azaldı.
Türkiye genelindeki satışlarda ikinci el konutların ağırlığı daha da belirgin oldu. Temmuz ayında 42 bin 529 ilk el, 81 bin 74 ikinci el konut satıldı. Böylece satışların yüzde 65,6’sını ikinci el konutlar oluşturdu.
Öte yandan ipotekli satışlarda dikkat çekici bir tablo ortaya çıktı. Türkiye genelinde temmuz ayında ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 23,7 artarak 23 bin 888 oldu.
Yabancılar Türkiye’de 2 bin 120 konut aldı
Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 seviyesine yükseldi.
Yabancıların en fazla konut aldığı ülke grubu Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Temmuz ayında Rusya vatandaşlarına 394, İran vatandaşlarına 189, Ukrayna vatandaşlarına ise 145 konut satıldı.
Mersin’in bu tabloda 128 konutluk yabancı satışıyla önemli merkezlerden biri olmaya devam ettiği görüldü.
Mersin’de 2026’nın ilk 7 ayında 28 bin 70 konutun el değiştirmesi, kentin gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin sürdüğünü ortaya koyarken; Erdemli ve Mezitli yabancı alıcıların gözdesi olmayı sürdürdü.
