Mersin’de ekonomik dalgalanmanın konut piyasasına etkileri giderek daha görünür hale gelirken, sektör temsilcilerinden dikkat çeken bir uyarı geldi. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı ve Mersin Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, mevcut ekonomik şartların hem gayrimenkul sektörünü hem de vatandaşın barınma hakkını ciddi biçimde zorladığını söyledi.
Canpolat, ülkede yaşanan ekonomik sıkıntıların artık istisna olmaktan çıkıp toplumun çok geniş kesimlerini doğrudan etkilediğini belirtti. Büyük esnaftan küçük işletmelere, emekliden memura, işçiden çiftçiye kadar herkesin ayakta kalma mücadelesi verdiğini dile getiren Canpolat, yaşanan tablonun günlük hayatı ve temel ihtiyaçlara erişimi her geçen gün daha da zorlaştırdığını ifade etti.
Ekonomik daralmanın sahadaki yansımalarına da dikkat çeken Canpolat, bazı kesimlerin günlerce iş yapamadan, mevcut sermayesini tüketerek ayakta durmaya çalıştığını söyledi. Bu durumun sürdürülebilir olmaktan uzak olduğunu vurgulayan Canpolat, belirsizliğin hem ticaret hem de yaşam koşulları üzerinde baskı oluşturmaya devam ettiğini kaydetti.
Gayrimenkul sektörünün ülke ekonomisindeki kritik rolüne işaret eden Canpolat, bu alanın yalnızca inşaatla sınırlı olmadığını, çok sayıda iş kolunu doğrudan etkileyen bir lokomotif sektör olduğunu belirtti. Ancak mevcut koşullarda hem üreticinin hem de vatandaşın zorlandığını ifade eden Canpolat, özellikle dar ve orta gelir grubunun konuta ulaşmasının her geçen gün daha güç hale geldiğini söyledi.
Açıklamasında en dikkat çeken uyarı ise barınma krizine ilişkin oldu. Canpolat, yerel ve genel yönetimlerin vakit kaybetmeden önlem almaması, uygun ödeme koşullarıyla yeni konut üretiminin sağlanmaması ve bankaların düşük faizli konut kredileri sunmaması halinde, 2026 yılı sonunda ev satın almanın büyük kesimler için hayale dönüşebileceğini dile getirdi. Aynı şekilde kiralık konut bulmanın da çok daha zor bir hale gelebileceği uyarısında bulundu.
Sektörde dengenin yeniden kurulabilmesi için hem arz hem finansman tarafında eş zamanlı adımlar atılması gerektiğini vurgulayan Canpolat, konut üretiminin artmasının ve krediye erişimin kolaylaşmasının çözüm açısından belirleyici olduğunu söyledi. Aksi durumda yalnızca sektörün değil, vatandaşın en temel ihtiyacı olan barınmanın da daha ağır bir sorun alanına dönüşeceğini ifade etti.