Mersin, yabancıların Türkiye’de konut satın almak için en fazla tercih ettiği kentlerden biri olmaya devam ediyor.
TÜİK’in Ağustos 2026 konut satış verilerine göre kentte bir ayda 4 bin 90 konut el değiştirdi. Mersin bu rakamla Türkiye genelinde konut satışının en yoğun olduğu iller arasında yer aldı.
Yabancılara yapılan satışlarda da Mersin’in üst sıralardaki konumu sürdü.
Ağustos ayında kentte yabancı ülke vatandaşlarına 143 konut satılırken, temmuz ayındaki 128 satışa göre artış yaşandı.
Ağustos ayında Ruslar ilk sırada
Mersin’de ağustos ayındaki yabancı alımlarında en yüksek sayı Rusya Federasyonu vatandaşlarında görüldü.
Bir ayda 55 Rusya Federasyonu vatandaşı Mersin’den konut satın aldı.
Rusya’yı;
Almanya 25,
Ukrayna 18,
Azerbaycan 10,
Lübnan 9 konutla takip etti.
Irak’tan 4, Kazakistan, Özbekistan ve Bosna Hersek’ten 3’er alım gerçekleşirken, İtalya ve ABD vatandaşları 2’şer konut satın aldı.
Belçika, İsveç, Portekiz, Finlandiya, İspanya, Polonya, Bermuda, Kırgızistan ve İran vatandaşları da Mersin’den konut alan ülkeler arasında yer aldı.
İlk 8 ayda 854 konut yabancılara satıldı
Ocak-Ağustos 2026 döneminde Mersin’de yabancıların satın aldığı toplam konut sayısı 854’e ulaştı.
İlk 8 aylık toplamda açık ara ilk sırada Rusya Federasyonu vatandaşları bulunuyor.
Rusya: 353
Almanya: 136
Ukrayna: 127
Kazakistan: 38
Irak: 23
Azerbaycan: 22
Bu altı ülke, Mersin’de yabancıların yaptığı konut alımlarının büyük bölümünü oluşturdu.
Polonya’dan 17, Özbekistan’dan 16, Lübnan’dan 13, ABD’den 11, Bosna Hersek ve Belarus’tan ise 10’ar konut alımı gerçekleşti.
Ruslar toplam yabancı satışının yüzde 40’ından fazlasını oluşturdu
İlk 8 aylık verilere göre Rusya Federasyonu vatandaşlarının aldığı 353 konut, Mersin’de yabancılara yapılan toplam 854 satışın yaklaşık yüzde 41’ine karşılık geliyor.
Rusya, Almanya ve Ukrayna’nın toplam alımı ise 616 konuta ulaşıyor.
Böylece yalnızca bu üç ülkenin vatandaşları, Mersin’de yabancılara yapılan konut satışlarının yaklaşık yüzde 72’sini gerçekleştirmiş oldu.
Almanya’dan alımlar dikkat çekiyor
Verilerde dikkat çeken unsurlardan biri de Almanya vatandaşlarının konut alımlarındaki yükseliş.
İlk 8 ayda Almanya vatandaşları Mersin’den 136 konut alarak Rusya’nın ardından ikinci sıraya yerleşti.
Ukrayna vatandaşları ise 127 konutla üçüncü sırada bulunuyor.
Ağustos ayında da Almanya’dan 25, Ukrayna’dan 18 konut alımı gerçekleşti.
Türkiye genelinde de Ruslar zirvede
Mersin’deki tablo, Türkiye genelindeki yabancı konut satışlarıyla da benzerlik gösteriyor.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde Ağustos 2026’da yabancılara 1.938 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artış anlamına geliyor.
Ağustos ayında Türkiye genelinde en fazla konut alan yabancı ülke vatandaşları;
Rusya Federasyonu 343,
Ukrayna 147,
İran 140 olarak sıralandı.
Ocak-Ağustos döneminde Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141 oldu.
Yabancıya iş yeri satışı geriledi
Mersin’de yabancıların yalnızca konut değil, iş yeri alımları da istatistiklere yansıdı.
Temmuz ayında yabancılara 21 iş yeri satılırken, ağustos ayında bu sayı 14’e geriledi.
Ağustos ayındaki 14 iş yeri satışının 7’si Rusya Federasyonu, 5’i Ukrayna, 1’i Norveç ve 1’i Kazakistan vatandaşlarına yapıldı.
Mersin’in yabancı alıcı profili netleşiyor
İlk 8 aylık veriler, Mersin’deki yabancı konut piyasasının ağırlıklı olarak Rusya, Almanya ve Ukrayna vatandaşları tarafından şekillendiğini gösteriyor.
Özellikle Rusya Federasyonu vatandaşlarının toplam yabancı alımlarındaki yüksek payı dikkat çekerken, Almanya ve Ukrayna da Mersin gayrimenkul piyasasında belirgin bir ağırlığa sahip.
Aylık satış rakamları değişiklik gösterebilse de 2026’nın ilk 8 aylık tablosunda Mersin’de yabancı konut talebinin belirli ülkelerde yoğunlaştığı görülüyor.