Mersin'de konut piyasasında hareketlilik sürerken, ortalama ev fiyatları milyonluk seviyelere çıktı. Haziran 2026 verilerine göre kent genelinde ortalama konut satış fiyatı 4 milyon 600 bin TL olarak hesaplandı. Metrekare satış fiyatı ise 35 bin 387 TL seviyesine yükseldi.
Türkiye’nin emlak veri platformlarından Emlakjet’in Endeksa veri desteğiyle hazırladığı Haziran 2026 Konut Değer Raporu, Türkiye ve Mersin konut piyasasına ilişkin dikkat çeken rakamları ortaya koydu.
Türkiye'de Ortalama Ev Fiyatı 5,1 Milyon TL
Rapora göre Türkiye genelinde haziran ayında ortalama konut metrekare satış fiyatı 40 bin 944 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 118 bin TL oldu.
Konut fiyatları son bir yılda TL bazında yüzde 22,3 oranında artarken, enflasyondan arındırılmış hesaplamada yıllık değişim yüzde -7,6 olarak gerçekleşti. Buna göre konut fiyatları nominal olarak yükselse de reel olarak geçen yılın aynı döneminin altında kaldı.
Mersin Konut Satışında Türkiye'nin Zirvesinde
Yaz aylarıyla birlikte Mersin'de konut hareketliliğinin arttığı belirtildi. Haziran ayında Türkiye genelinde en fazla konut satışı yapılan iller arasında Mersin 5'inci sırada yer aldı.
Kent, yabancılara yapılan konut ve iş yeri satışlarında da Türkiye'nin öne çıkan merkezlerinden biri olmaya devam etti. Mersin'de ağırlıklı olarak Rusya Federasyonu vatandaşları olmak üzere 19 farklı ülkeden yabancıların konut, 7 ülkeden yabancıların ise iş yeri satın aldığı bildirildi.
Mersin'de İlçelere Göre Konut Fiyatları
Mersin'de konut fiyatları ilçelere göre önemli farklılık gösterdi.
Listenin en üst sırasında yer alan Çamlıyayla'da metrekare fiyatı 48 bin 422 TL, ortalama konut fiyatı ise 8 milyon 86 bin 474 TL oldu.
Bazı ilçelerde ortalama konut fiyatları şöyle gerçekleşti:
Yenişehir: Metrekare 39 bin 498 TL – Ortalama konut fiyatı 5 milyon 924 bin 700 TL
Bozyazı: Metrekare 38 bin 816 TL – Ortalama konut fiyatı 5 milyon 938 bin 848 TL
Mezitli: Metrekare 37 bin 253 TL – Ortalama konut fiyatı 5 milyon 215 bin 420 TL
Silifke: Metrekare 38 bin 797 TL – Ortalama konut fiyatı 4 milyon 267 bin 670 TL
Erdemli: Metrekare 36 bin 323 TL – Ortalama konut fiyatı 3 milyon 632 bin 300 TL
Tarsus: Metrekare 30 bin 136 TL – Ortalama konut fiyatı 4 milyon 219 bin 40 TL
Toroslar: Metrekare 32 bin 277 TL – Ortalama konut fiyatı 4 milyon 841 bin 550 TL
Akdeniz: Metrekare 17 bin 730 TL – Ortalama konut fiyatı 2 milyon 482 bin 200 TL
Mersin'de Satılan Evlerin Çoğu Yeni Yapı
Raporda Mersin'de satışa çıkan konutların yaş dağılımı da dikkat çekti. Kentte satılan evlerin;
% 43'ü 0-4 yaş arası,
%34'ü 16 yaş ve üzeri,
%14'ü 5-10 yaş arası,
%9'u 11-15 yaş arası konutlardan oluştu. Satışlarda özellikle 3+1 dairelerin ve ara kat seçeneklerinin öne çıktığı belirtildi.
Mersin'de Konut Fiyatları Yıllık Yüzde 20,7 Arttı
Haziran ayında en fazla konut satışı yapılan 30 il arasında yıllık nominal fiyat artışında Mersin yüzde 20,7 oranıyla dikkat çekti.Türkiye genelinde en yüksek yıllık artış ise Kocaeli, Denizli, Ankara, Elazığ ve Antalya'da görüldü.
