Mersin, gayrimenkul piyasasında yabancı yatırımcının en çok yöneldiği şehirlerden biri olmayı sürdürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı mart ayı konut ve iş yeri satış verileri, kentteki hareketliliğin yalnızca konutta değil ticari taşınmazlarda da güçlü şekilde devam ettiğini gösterdi. Türkiye genelinde satışlarda dalgalanma yaşanırken, Mersin hem toplam satış rakamları hem de yabancı ilgisiyle öne çıkan iller arasında yer aldı.
Yılın ilk üç ayına bakıldığında Mersin’in konut satışında üst sıralardaki yerini koruduğu görülüyor. Ocakta 3 bin 719, şubatta 4 bin 304 ve martta 3 bin 934 konut satışına ulaşan kent, mart ayında rakamsal düşüş yaşasa da Türkiye sıralamasında daha üst basamaklara çıktı. İlk el ve ikinci el satışların birlikte oluşturduğu bu tablo, Mersin’de gayrimenkul piyasasının canlılığını koruduğunu ortaya koydu.
İş yeri satışlarında da benzer bir hareketlilik dikkat çekti. Ocak, şubat ve mart aylarında yüzlerce ticari taşınmazın el değiştirdiği Mersin, bu alanda da Türkiye’nin en hareketli şehirlerinden biri oldu. Özellikle mart ayında gerçekleşen 381 iş yeri satışı, kentin yalnızca yaşam alanı olarak değil yatırım ve ticaret merkezi olarak da ilgi gördüğünü gösterdi.
Asıl dikkat çeken tablo ise yabancılara yapılan satışlarda ortaya çıktı. Mart ayında yabancılara 87 konut satılan Mersin, Türkiye genelinde bu alanda ilk 3 şehir arasına girdi. Aynı dönemde yabancılara yapılan iş yeri satışında da 14 işlemle İstanbul ve Bursa’nın ardından üst sıralarda yer aldı. Böylece Mersin, yabancı yatırımcıların yalnızca ev almak için değil, ticari gelecek planları için de tercih ettiği kentlerden biri haline geldi.
Mart verilerinde Mersin’den konut alan yabancıların ülke dağılımı da dikkat çekici bir tablo sundu. En fazla alım Rusya Federasyonu vatandaşlarından gelirken, Almanya ve Ukrayna da üst sıralarda yer aldı. Bunun yanında Birleşik Arap Emirlikleri, Amerika Birleşik Devletleri, Kazakistan, İran, Fransa, Polonya, Belarus, Özbekistan, Türkmenistan, Meksika, Irak ve Yemen gibi birçok farklı ülkeden de alım yapılması, Mersin’in uluslararası ölçekte genişleyen bir yatırım merkezi haline geldiğini gösterdi.
İş yeri alımlarında da benzer bir çeşitlilik öne çıktı. Mart ayında Birleşik Arap Emirlikleri, İsveç, Almanya, Ukrayna ve Rusya Federasyonu vatandaşlarının Mersin’den iş yeri aldığı görüldü. Bu tablo, kentin sadece konut piyasasında değil ticari gayrimenkulde de yabancı yatırımcının radarına güçlü biçimde girdiğini ortaya koydu.
